Fotó: MTI/Varga György
Hallgassa meg!Az ingatlanszakértÅ‘ szerint az eszközkezelÅ‘ felállítása is elvisz több százmillió forintot, jó esetben másfél milliárd forint marad erre az esztendÅ‘re, így kétséges, hogy ebben az évben hány devizahiteles lakást tud így megvenni az eladósodottaktól. Szerinte jó esetben kétszáz lakás megvásárlásáról lehet szó.
A szakember felhívta a figyelmet arra is, hogy még mindig nem tudni, milyen értéken vásárol majd az eszközkezelÅ‘: a vásárláskorin, esetleg a jelenlegin - ehhez újabb értékbecslésre lenne szükség -, vagy a bankok meghatározta hitelfedezeti, menekülési érték lesz majd a kiindulópont, ami viszont csak a lakás értékének 60-70 százaléka.
Borsi emlékeztetett arra, hogy korábban hallani lehetett ugyan bizonyos arányokszámokat, - vidéken 35, a nagyobb vidéki városokban 50, Budapesten és a megyei jogú városokban pedig 55 százalékot emlegettek -, de továbbra sem tudni, ez milyen értékre vetítÅ‘dik. Ha például a hitelfedezeti érték a kiindulás, az egy tízmilliós ingatlan esetében hétmillió forint, az így számított vételár pedig 3,5 millió forint lehet, azaz ezt fogja megkapni az eszközkezelÅ‘tÅ‘l bank.
