180 perc - 2011.05.31. 08:37
Fotó: MTI Fotó: Kovács Tamás
Hallgassa meg a Bankszövetség elnökével készült interjút a 180 percből!
A lakás-árverezési moratórium megszüntetését nevezte a legfontosabbnak a bankok és a kormány között született egyezségből a Bankszövetség elnöke. Patai Mihály a Kossuth Rádió reggeli műsorában úgy vélte: ez növeli majd az ingatlanpiac forgalmát, illetve az ingatlantulajdonosok biztonságát. A szakember a 180 percben elmondta azt is, hogy a devizahiteleseknek hat hónapjuk lesz eldönteni, kérik-e a rögzített árfolyamon való fizetés lehetőségét. A szerződésmódosítás ingyenes lesz, ezt azonban csak a jól fizető ügyfelek tehetik meg, vagyis azok, akik nem tartoznak 90 napnál hosszabb ideje a bankjuknak - tette hozzá Patai Mihály. A 180 forinton fixált svájcifrank-árfolyam lehetőségéről az elnök azt mondta, az nem a legtökéletesebb, hanem a legoptimálisabb megoldás, amely most megoldja a probléma 80 százalékát, 20 százalékát pedig eltolja 2015-re, amikor valószínűleg már jobb helyzetben lesz az ügyfél és a makrogazdaság is.
Akik 90 napja, vagy annál hosszabb ideje tartoznak a banknak - hírek szerint 110 ezren vannak -, azokkal a pénzintézetek folytatják az egyeztetéseket, és igyekeznek egyénre szabott megállapodásokat kötni - hangsúlyozta Patai. Ha ez sem sikerül, élhetnek a Nemzeti Eszközkezelő nyújtotta lehetőséggel, ahol a bankok - a veszteséget tudatosan benyelve - azt vállalták, hogy a nagyvárosokban a szerződéskötéskor megállapított ingatlanár 55, városokban 50, a falvakban pedig 35 százalékos értékén adják át az állami szervezetnek ügyfeleik tulajdonát. Ebben a konstrukcióban az a hatalmas segítség, hogy nem a lakáspiaci hiénák veszik meg az ingatlant, hanem az adott önkormányzat vagy az állam, a tulajdonos pedig maradhat bérlőként, és lehetősége lesz arra is, hogy néhány év múlva visszavásárolja ingatlanát - emelte ki a Bankszövetség elnöke.
A kormányfő hétfőn jelentette be, hogy létrejött a megállapodás a kormány és a Bankszövetség között a lakáshitelesek megsegítéséről. Orbán Viktor elmondta, hogy létrehoztak egy gátat, amely 180 forinton rögzíti a svájci frank árfolyamát a devizaalapú törlesztőrészletek esetében. Ezután csak az vehet fel euróhitelt, aki euróban kapja a fizetését. Július 1-jével megszűnik a lakásárverezési moratórium, de először csak a nagy alapterületű lakásokat árverezik el. Létrejön a Nemzeti Eszközkezelő is, amely egyrészt építéssel, másrészt a bajba jutott adós lakásának megvásárlásával segíti a hiteleseket, emellett lakásváltási kamattámogatást kaphatnak azok, akik vállalják, hogy kisebb ingatlanba költöznek. A szocialisták túlnyomórészt egyetértenek a bejelentett változások irányával, de hiányolják a részleteket. Az LMP szerint az árfolyamgát bevezetésével a kormány utóda nyakába varrja a devizahitelesek problémáját. A jobbikos Z. Kárpát Dániel is úgy látja, hogy a megállapodás csak elodázza a devizahitelesek problémáját és nem nyúl hozzá a kereskedelmi bankok visszaéléseihez. A kormány és a Bankszövetség megállapodásáról még a parlamentnek is döntenie kell.
