Fotó: MR/Vágner Mária – illusztráció
Hallgassa meg!
Magyarországon mintegy 14 és fél ezer műemlék ingatlant tartanak számon. Közülük sok igen rossz állapotban van. Rendbehozataluk minden esetben nagyon költséges, és a törvényi szabályozás sem kedvez a felújítóknak.
Az ingatlanfejlesztési szakma ezért lépéseket sürget a vonatkozó jogszabályok egyszerűsítéséért. Indokoltnak tartanák a védetté nyilvánítás kritériumainak világosabb megjelölését, és áfakedvezményt adnának a műemlékek felújítására.
Megoldás lenne szerintük az úgynevezett kétszintű védelem bevezetése. Ez azt jelenti, hogy külön megítélés alá esnének azok az épületek, amelyek nem teljes egészben, hanem csak részben szorulnak védelemre. Jelenleg a szakhatóság csak teljes építményre adhat ki átalakítási engedélyt.
Nem ért egyet az elképzeléssel a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal elnökhelyettese. Fejérdy Tamás a Kossuth Rádió kedd reggeli műsorában azt mondta: egy épület egységes egészet alkot, és nem választható szét külön homlokzatra és belsÅ‘ terekre.
Az elnökhelyettes elismerte: fontos, hogy az épületeket hasznosítsák, mert az az ingatlan, amelyet nem használnak, pusztulásra van ítélve. A műemlékvédÅ‘k a legoptimálisabb megoldást keresik, de sokféle hasznosítási módot elképzelhetÅ‘nek tartanak. „Van egy olyan mezÅ‘, amiben biztosan lehet jó funkciót találni, van, amit biztosan nem szabad, és van egy köztes terület, amin lehet alkudozni” – fogalmazott.
Fejérdy Tamás egyetért azzal, hogy lehet gyorsítani az engedélyezési eljáráson, de szerinte sok múlik azon is, hogy mennyire kidolgozott tervet kapnak a beruházótól. Jó megoldásnak tartaná az áfakedvezmény bevezetését, amire korábban már javaslatot tettek a műemlékvédÅ‘k is. Statisztikákkal is alátámasztották, hogy ez a megoldás nem okozna nagy bevételkiesést az államnak, munkahelyeket teremtene, gazdaságélénkítÅ‘ hatással járna, és bÅ‘vítené a turisztikai kínálatot is – érvelt az örökségvédelmi hivatal elnökhelyettese.
